上海市私人调查，两人书面协议约定

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婚姻咨询问题：

婚前财产如何界定
请问：结婚前两人书面协议约定:若以后离婚,房产由婚前房产所有人所有,但婚前房产在结婚时按揭未还完,是在结婚后一年还完的．协议只有结婚的当事人两人签字,请问这样的婚前协议是否有效还是要有公证已作抵押未还清贷款的房产是否要作为婚前财产公证婚后房子的按揭大部分是同原房主支付的．谢谢！

最佳侦探公司答案：夫妻对婚前财产的约定对双方具有约束力，该协议应有效，不一定需要公证．房产应由一方所有，因房贷是结婚后一年还清的，应由房屋所有人向对方支付一定的补偿．